【不動産投資/資産運用】富裕層向けの節税！『年収5,000万円』の方が不動産投資した場合の節税効果とは？

#不動産投資　#資産運用　#節税

みなさん、こんにちは！
今回の動画は「年収5,000万円の不動産投資節税効果」についてです。

日本の税制上、所得が多いほど税率が高くなります。
課税所得が4,000万円を超えると、所得税税率はなんと45%もかかります。
住民税率を合わせると55%まで跳ね上がるので、できるだけ払う税金を抑えたいですよね。

そこで、今回の動画では「年収5,000万円」の方が不動産投資した時の節税効果はどのくらいなのかを、シミュレーションで解説！！

年収が高く節税方法を探している方にとって参考になる動画になるので、ぜひ最後までご覧ください！

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0:00　本日のテーマ
0:28　不動産投資による節税
0:41　日本の税制
1:22　【シミュレーション】年収5,000万円の場合
3:36　【シミュレーション】物件購入前と後の税額比較
3:54　【シミュレーション】5年間保有後の節税効果
4:58　【シミュレーション】5年間保有後の収益
5:26　まとめ
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■藤原正明　プロフィール
大和財託株式会社　代表取締役CEO
1980年生まれ、岩手県出身。

2003年　岩手大学工学部卒業後、自動制御弁メーカーに就職。
2008年　三井不動産レジデンシャル株式会社へ入社。新築分譲マンションの開発・販売業務を担当する。
2011年　収益不動産のベンチャー企業へ入社。
2013年　大和財託株式会社を設立。現在に至る。

著書
『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい（ダイヤモンド社）』
『はじめての不動産投資　成功の法則　改訂版（幻冬舎）』等。

本チャンネルでは、資産運用、不動産投資、アパート経営、マンション経営の基礎知識を配信します。投資の筋肉（投資筋）を一緒に鍛えましょう！
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■大和財託株式会社
東京・大阪を拠点に、資産運用プラットフォーム事業を展開中。資産運用、不動産投資、節税、相続対策、事業安定、事業承継など、さまざまなお金の悩みを収益不動産で解決します。

【HP】
https://yamatozaitaku.com/

【ブログ】
https://yamatozaitaku.com/blog/

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著書『中小企業経営者こそ収益不動産に投資しなさい』
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著書『はじめての不動産投資　成功の法則　改訂版』
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