それって!?実際どうなの課[字]【夏の物件ＳＰ！ワケあり住居／家賃１００万の住人】…の番組内容解析まとめ

出典：EPGの番組情報

それって!?実際どうなの課[字]【夏の物件ＳＰ！ワケあり住居／家賃１００万の住人】

世の中のウマイ話を検証するドキュメントバラエティー！

【狩野英孝＆大島てる　ワケあり物件の見抜き方】
【家賃１００万円以上の住人ってどんな人？】

詳細情報
出演者
【ＭＣ】生瀬勝久

【出演】博多華丸・大吉／大島美幸（森三中）／狩野英孝／大島てる
番組内容
①【ワケあり物件って実際どうなの？】
立地も間取りも良いのに、何故か激安…。
そんな“ワケあり物件”を、狩野英孝とともに巡るこの企画。
果たして、狩野は物件に隠れた「ワケ」を見抜けるのか？
今回もあの「大島てる」と共に推理する！
番組内容２
②【家賃１００万円以上の家に住む人って実際どうなのか？】
家賃１００万円以上の家にはどんな人が住んでいるのか？
実際どうなの課の下世話調査担当・大島寅さんが取材！
東京タワーが一望できるタワーマンションに住む住人。
いかにして家賃１００万円の家を手にしたのか！？
今回も数々のお宝が！いったいどんな人？何をしている人？
ＵＲＬ
ｈｔｔｐｓ：／／ｗｗｗ２．ｃｔｖ．ｃｏ．ｊｐ／ｄｏｕｎａｎｏｋａ／

ジャンル :
バラエティ – その他
ドキュメンタリー／教養 – ドキュメンタリー全般
情報／ワイドショー – その他

テキストマイニング結果

ワードクラウド

キーワード出現数ベスト20

1. 狩野
2. 大島
3. 坂井
4. ハハハ
5. 部屋
6. 大熊
7. 物件
8. 瑕疵
9. ワケ
10. 今回
11. 生瀬
12. 値段
13. 本当
14. 心理的瑕疵
15. 一体
16. 屋上
17. 空間
18. 結構
19. 最初
20. 事故物件

解析用ソース（見逃した方はネタバレ注意）

＜まずは＞

(狩野)どうも！

(狩野)どうぞ よろしく！

＜そしてワケあり物件といえば
この２人＞

＜今回は…＞

(狩野)えっ これ…

(狩野)何？これ。

＜果たして 狩野と大島てるは…＞

(生瀬)さぁ 始まりました
｢それって！？実際どうなの課｣

課長の生瀬です
よろしくお願いします。

(大吉)お願いします。
(大島)お願いします。

きょう…

我々が 頑張っていきたいと
思います。

こっちがメインですよね。
(華丸)もともとね もともとは。

…ていうのは初めて見た。

(大島)確かに。
あぁ。

(大島)ハハハ…[笑]

(狩野)はい。

(狩野)ちょっと[笑]いやいや…。

それはマジで…

(狩野)いつも通りのロケでしょ？
どうせ。

(大熊さん)…させていただきました｡

(狩野)ハハハ…[笑]

＜ちなみにワケあり物件は

以下の４つに分類されている＞

＜瑕疵とは傷や欠点という意味＞

＜例えば…＞

＜そして心理的瑕疵が
いわゆる事故物件を指す＞

＜そして これらの
ワケあり物件は

必ず事前に入居者に…＞

＜…がある＞

＜不動産広告に…＞

(狩野)マジですか？
(大熊さん)運命だと思います。

＜狩野の結婚を
ビジネスチャンスと捉え…＞

＜すると＞

(大島さん)ハハハ…[笑]

(狩野)やり過ぎ？

マジですか？(大熊さん)はい。

はい。

(狩野)決定[笑]

＜そして今回も
どんなワケありかを２人が…＞

＜果たして狩野が気に入る

おすすめワケあり物件は
見つかるのか？＞

＜まず最初は…＞

おぉ～ 新しいよ。

(大熊さん)はい。

(大熊さん)そうですね。

＜それでは…＞

＜ごくごく一般的な内観＞

＜とても…＞

＜柱が邪魔で…＞

(狩野)これは さすがに。

＜まず最初の部屋へ＞

(狩野)広い 広い 広い！

＜広さ 十分の
ダイニングキッチン＞

＜明らかな…＞

＜そして同じ階の
もう１つの部屋へ＞

(狩野)畳の部屋だ。

(狩野)て なってくると
ここ今のところ…

＜さらに収納も多い＞

＜すると狩野が＞

(狩野)実際…

(狩野)…感じかな。

＜思わず…＞

＜一方 Ｍｒ.事故物件
大島てるは

この家の外観に
違和感を覚えた＞

(大島さん)何か こう。

(大島さん)…ていうような
ケースもあるので。

＜大島てるは
このように予想するが

こちらの…＞

＜そして狩野は…＞

＜早速＞

(狩野)これも…

(狩野)あのね ちょっと…

(狩野)…じゃないかな。

関係ないよ。

＜これに…＞

(大島さん)こうやって。

＜推理レベルは…＞

＜３階 最初の部屋へ＞

(狩野)すごいね また ここ…

(狩野)あっ 広い 広い…。

＜こちらの部屋も
広さ 収納は申し分ない＞

(狩野)やっぱり…

(狩野)それを…

(狩野)ただ…

全く。

＜そう事故物件である場合

部屋に明らかな
違和感が存在する＞

＜例えば…＞

＜一部分だけ きれいに
リフォームされていたり＞

＜…などが あげられる＞

＜決め手に欠けているが 実は…＞

＜…隠されている＞

＜続いて…＞

(狩野)僕…

＜しかし…＞

＜これは瑕疵になるのか？＞

＜そして…＞

(狩野)うん？

＜およそ６畳ほどの部屋だが

大きい窓がついているため
さらに広く感じられる＞

＜しかし ここで…＞

＜そう＞

＜確かに騒音による瑕疵は

明確な基準が定められていない＞

＜目安として
６０デシベルを超えると

騒音にあたるといい…＞

＜こちらの部屋は あいだを仕切る
障子を開けて…＞

＜…の 広々空間を
作り出すことができる＞

(狩野)ちょっと そこで…

＜瑕疵 探しのはずが
いつの間にか…＞

＜…狩野＞

(狩野)…ていうことなんですよね｡

もう映ってる？

＜そして…＞

(狩野)えっ これ…

＜屋上はバーベキューをしても
余るほどの広さ＞

＜さらに＞

＜天気が良ければ
スカイツリーも望める＞

バーベキューしようかな。

(狩野)なんか ちょっとさ…

(狩野)どうしようかな？

(狩野)なんか ちょっと…

＜…狩野＞

(狩野)うわっ！なるほど。

＜そう 屋上には なんと…＞

(狩野)本当にある？瑕疵。

＜ということで１階へ移動＞

＜しかし そこで＞

＜…が あるにもかかわらず

１階にも なぜか
キッチンスペースがある＞

(狩野)…ていうこと？

(狩野)あっ ここがお風呂。

＜そして お風呂場を調査＞

(狩野)あれ？

＜ここで狩野が…＞

いやいや[笑](大島)ハハハ…[笑]

＜狩野は…＞

(大島さん)あっ また ちょっと…

(大島さん)これは…

＜狩野は気づかなかったが…＞

(大島さん)まぁ でも…

(大島さん)…ていうのは…

一番下の しっかりして
いなければ いけない所で

弱ってるのは この表面的な
床部分だけなのか？

もう ちょっと…

＜そして…＞

＜今まで見てきた部屋の中で

一番 殺風景な空間＞

(狩野)確かに…

(狩野)…だなと思って。

(狩野)…１階に あったとして…

＜確かに 内装は
ガレージの それとは 全く違う＞

＜すると 狩野が＞

(狩野)何か…

(狩野)それなら 俺 そこの…

多いな。

＜大島てる同様
店舗経営をしていたと予想＞

＜以上で…＞

＜さぁ 皆さんは
こちらの物件が…＞

＜…分かりましたか？＞

(大熊さん･大島さん)お疲れ様です。

(狩野)個人的には 難しかったな
という 感想です。

＜その…＞

＜裏を返せば 騒音以外は

瑕疵が見当たらなかったという
結果となった＞

(狩野)なので…

＜対する…＞

(大島さん)これは 制限を超えて

ボコボコ 造っちゃったのかな？と

(大島さん)…なんじゃないのかなと｡
(狩野)えっ？

＜大島てるは
部屋数が規定より多い事で

法的瑕疵であると 推理＞

＜さらに大島てるは 狩野と同様

騒音による 環境的瑕疵を挙げた＞

＜この物件に…＞

＜ちなみに
この空間については

２人の…＞

(大島さん)なるほど。
いや てっきり…

…かと思って。

＜果たして…＞

＜こちらの物件は…＞

(大熊さん)はい。

＜そう！こちらの…＞

(狩野)…俺。
(大島さん)ハハハ…[笑]

＜ならば…＞

(狩野)ウソ！

＜しかし 大島てるの挙げた…＞

(大熊さん)ここ…

(狩野)あ～っ！なるほど。

＜実は 建物には

決められた床面積を

超えてはいけない
ルールが存在する＞

＜それは 容積率
というもので

はかられる＞

(狩野)ちなみに…

＜こちらの物件の場合
容積率200％に対し

駐車場を 事務所に替えたことで

２１６％となり

違反建築物となってしまった＞

＜ちなみに ガレージ以外にも

地下室 ロフト
ベランダなどは…＞

＜しかし 実は…＞

＜それは 狩野が気付かなかった

お風呂場の ベコベコ＞

(大熊さん)床が下がってる。

＜実は これ…＞

(大熊さん)シロアリとかはですね
結構 水回りの

湿気が多い所に集まるので。
(狩野)なるほど。

＜さらに…＞

＜こちらは＞

＜屋上からの雨漏りで

壁から床までが
浸水してしまっている＞

＜つまり こちらは

シロアリと雨漏りによる

物理的瑕疵にあたる＞

(大熊さん)こういった
屋上がある建物っていうのは

雨漏りが 結構しやすいんですよ。

＜しかし…＞

(狩野)え～っ！

＜もろもろ きれいにして
お値段 なんと…＞

(狩野)いや
ちょっと待ってください。

がっちり…

＜今回の物件は
こちらの２階部分＞

＜ちなみに１階は
居酒屋が入っている＞

＜そして 場所は…＞

(生瀬)７５年？

(狩野)おぉ～。

(狩野)…ていうのは ありますけど
でもね…

(大島さん)ハハハ…[笑]

＜建物に こびりつく
異臭が気になった様子＞

(狩野)あぁ～。

＜階段を上ると 雰囲気 漂う
廊下が のびる＞

＜まず 最初の部屋を調査＞

(狩野)さぁ こちらが畳の部屋。

はぁ～。

これさ いや。

例えば。

(狩野)だんだん…

(狩野)それとも…

＜これは…＞

(狩野)で 実際
あと また ここにも…

これは やっぱ…

＜取り付けられた…＞

＜そして ふすまを開けると＞

(狩野)あ～っ！

(狩野)まぁ さすがに 僕も…

(狩野)こちら…

はい。

そこで事件が起きて 隠した。

(狩野)ハハハ…[笑]

えっ？[笑]

(狩野)下に階段があるから

このような形に
なってしまったという。

＜クイズを出す…＞

＜大島てるは 何やら…＞

(大島さん)何か…

(大島さん)何なんですかね？これは｡

(華丸)え～っ 怖い。

(大島さん)こう あんまり…

…かな？と思って。

＜そう 大島てるは…＞

＜ミスターいわく 事故物件には
特有の臭いが あるといい

ここで それを感じ取ったのか？＞

＜そして 続いては＞

(狩野)ここは
キッチンになりますね。

＜かなり…＞

＜用途は分からないが…＞

(狩野)見てみましょう。

＜そして
廊下 突き当たりの部屋へ＞

＜早速…＞

＜すると＞

新しそうだね。
(大吉)ちょっと新しい。

(狩野)これさ ぱっと見…

あぁ。
(大島)本当だ。

＜築７５年の家にしては

お風呂場が きれいになっている＞

＜心理的瑕疵の
特徴の ひとつである

部分的リフォームに
該当する＞

(狩野)…板。

(狩野)…では ありますよね。

(狩野)…この中で…

＜心理的瑕疵を念頭に入れつつ＞

(狩野)ここ行ってみますか。

＜調査を続ける＞

(狩野)えっ！？

長かったもん。
ねぇ あの間取りだったら。

(狩野)表から…

＜そう！
外観からは 感じられないほど

実は 奥行きがある物件＞

おぉ～[笑](大島)すごい。

えっ？
どうなってるの？

＜突き当たりを曲がった所に
３部屋ある＞

＜しかし
特別 変わった様子もなく＞

(狩野)この感じとかも やっぱ…

(狩野)俺 一瞬…

(狩野)…のかな？と
思ったんですよ。

あっ 本当だ。

＜一体…＞

屋根裏とか？

＜ハシゴを…＞

そこ そこ。

ここだ。

＜まさに…＞

＜そこでパーティーを組む…＞

＜すると＞

ハハハ…[笑]

＜一体…＞

(大島さん)本当に上が ありますね。
(狩野)あっ。

＜なんと 上には 大熊さんですら
把握していなかった

扉があった＞

(狩野)ここの…

どこに通じるの？

＜果たして 一体 この…＞

(大島さん)あぁ～ なるほど。

＜と いうことで ここで…＞

すごい物件ですね。

＜果たして…＞

何かしらの理由があるですよね｡
うん｡

(大島さん)ハハハ…[笑]

＜まずは…＞

(狩野)こちらが あると思います。

(狩野)…で あったりとか。

(狩野)…でございます。

お風呂がですね
きれいになっていました。

それは おそらく…

＜…と結論づけた＞

＜対する…＞

(狩野)環境？

＜実は…＞

＜…が 広がっている＞

(狩野)おっ！

(大島さん)なんとなく…

＜これといった根拠は
ないが

長年の勘で心理的瑕疵と
結論づけた＞

＜…正解は？＞

(狩野･大島さん)はい。

＜大人の街が近くにあった
からといって

瑕疵にはならない＞

えっ！ないの？

(狩野)ちょっと 大熊さん…

＜床の軋みなどは あくまでも

築７５年の経年劣化によるもの＞

＜そして 残る…＞

(大島さん)はい。

えっ ない？

(大島さん)ハハハ…[笑]もう…

(狩野)ハハハ…[笑]

＜つまり こちらは
心理的瑕疵ではなく…＞

＜そのワケは？＞

＜そう こちらは
建ぺい率違反による

法的瑕疵にあたる＞

＜建ぺい率の制限は
地域によって

パーセンテージが
異なる＞

＜ちなみに こちらの物件は

８０％の建ぺい率のところを

８２.４％になっており

２.４％
超過していることになる＞

(大熊さん)こういった商業地だと
結構

いっぱい いっぱいの所
あるんですけれども。

＜こちらは…＞

＜…のところ＞

(大熊さん)…ぐらいで考えてます。
(大島さん)おぉ～。

(大熊さん)はい。

＜しかし 法的瑕疵は
ご覧のようなデメリットもあるので

購入の際には ご注意を＞

＜世の中では 月の…＞

＜…と言われている中＞

＜…の家に住む人とは…＞

＜…もちろん この方！＞

下世話だねぇ。

＜どうなの課…＞

＜今回 調査するのは…＞

＜警備が厳重で 玄関前も…＞

＜…なので 中に入ってから
スタート＞

＜こちらが 今回の…＞

＜一体 何をしている方なのか？＞

＜部屋を
拝見させてもらいながら

その職業を探っていこう＞

＜まず…＞

いい玄関だね。
(大島)見ていいですか？

(坂井さん)もちろん。
(大島)失礼します。

(大島)へぇ～。

＜そう 坂井さんは
現在 結婚７年目＞

＜奥さんと２人のお子さんの
４人家族＞

そうなんだ すごい。

うわぁ
とんがってる。

(坂井さん)…て いうやつで。

はい。

＜そう こちら…＞

フランスなんだ。

知らない。

＜つまり この２段で…＞

＜しかし＞

(坂井さん)最近 何か着るのも…

＜この企画…＞

＜それでは 早速…＞

(大島)うわ～っ。

差し込んでる！

＜そう これこそが選ばれし者しか
住むことができない

超高層マンションのリビング＞

＜間取りは…＞

＜目と鼻の先には…＞

＜勝ち組であることを

改めて認識させてくれる＞

＜そして気になる その…＞

でか～い！

＜お家賃なんと…＞

(大島)ねぇ？

これ…

(坂井さん)…探してて。

(大島)住んでたんですか？

(坂井さん)その前まではレインボーブリッジが
見える所に住んで…[笑]

(坂井さん)…でも ねぇ。

＜まさに…＞

＜こちらの高級感あふれる
巨大なソファは お値段…＞

＜こんな機能も＞

スピーカー？

背もたれが。

う～わ！
出てきた！

(大島)えっ 本当に
これ５０万ですか？

(坂井さん)はい。

＜家で…＞

(大島)あら。

幸せ家族。

＜２人のお子さんの遊び部屋＞

＜その広さは…＞

＜ここで…＞

(大島)…あるんですけど。

＜そう こちら
ランボルギーニ社から

正式にライセンスをもらった
乗り物の おもちゃ＞

＜その お値段…＞

＜それでは その乗り心地を
早速 見せてもらおう＞

(大島)うん いいよ！

お～っ すごい すごい…！

すごい すごい…！
危ない 危ない…！

(大島)うわ～っ。
[子どもたちの笑い声]

(大島)めっちゃ笑ってるやん。

(大島)…の曲だったんだよね。

(大島)あ～っ もう
見るだけでいいですよね。

(坂井さん)ハハハ…[笑]

(大島)坂井さん？
坂井さんのやつね。

(坂井さん)ハハハ…[笑]

＜このように坂井さんは
本当に…＞

＜そして次の部屋へ行った時…＞

＜やって来たのは…＞

(坂井さん)はい。(大島)失礼します｡

＜こちらは ゆったりとした
空間が広がる…＞

＜そして＞

＜バスルームは 大きな窓があり

そこからは大都会を一望できる
ゴージャスな造り＞

＜しかし…＞

(山さん)つける？･･･うぇいー！

ゆで卵は 今入れていい？
(崎山さん)ゆで卵は入れましょ

ホントに？
あ いいよ

ダーン！
あっ おいしそー

うぇーい！
これはいいなぁ･･･

♬～もう うまいもん
もう うまい！ふふふふふ･･･

んー！

♬～すぐおいしい～すごくおいしい～

(２人)うぃー！
やってしまったね！
やったっすね！

＜大島が…＞

(大島)…向こうに。

(大島)結構…

(坂井さん)ただ…

(大島)あんまり…。
(坂井さん)ハハハ…[笑]

(大島)見えますよね？

＜…を 拝見＞

(大島)奥さん…

＜こちら 見た目が特徴的な…＞

＜お値段…＞

(大島)あ～っ。

＜こちら…＞

＜お値段…＞

(生瀬)四つ葉のやつが
いっぱい。

(奥さん)主人が…

(大島)サプライズ？(奥さん)はい。

＜そして…＞

＜こちらは…＞

＜広さは…＞

(坂井さん)ハハハ…[笑]

(坂井さん)僕…

＜これらの時計 全て合わせて…＞

(坂井さん)ハハハ…[笑]ないですね｡

(大島)あららら…。

(大島)２０万ぐらい入ってる？

(坂井さん)…わからないですけど。

＜坂井さんは…＞

＜出てきたのは…＞

(坂井さん)ハハハ…[笑]

＜さらに…＞

(坂井さん)…ていうふうに
言われてるらしくて。

＜ウワサによれば…＞

＜…で買い物できたり
するという＞

(坂井さん)全然 言います。

言います 言います。

(坂井さん)…て 言われて。

＜最強のコンシェルジュも…＞

＜そして愛車は…＞

＜その お値段…＞

(坂井さん)…ていうふうに言って。

(坂井さん)そこで 何か…

…ぐらいの感じで ちょっと…。

(坂井さん)…で 何か ちょっと…

(大島)え～っと…

＜冷やかしでは ないことを…＞

＜ちなみに その後…＞

＜その お値段…＞

＜…で 購入したという＞

(生瀬)いやいや…。

＜これにて 全ての…＞

＜部屋の感じや持ち物で

とんでもない人物ということは
わかるが＞

＜果たして 坂井さんは…＞

＜結果 発表！＞

＜そう 坂井さんの職業は…＞

＜さらに…＞

＜…も務めているという＞

＜果たして…＞

(華丸)えっ？

＜何と…＞

＜そう 坂井さんは…＞

＜その わずかながらの
売り上げ…＞

＜それが軌道に乗り

お金持ちの道を
歩み出したという＞

＜それでは最後に 皆さん
一度は思ったことがある…＞

＜…と 頼み込めば…＞

＜…のでは ないか？＞

＜今回は…＞

＜いただけたのは＞

＜以上＞

(大島)そうです そうです。

(生瀬)そう！

お子さまと。

(大島)ハハハ…[笑]分かる！

…じゃないとダメだよね。
ハハハ…[笑]

(♪～)

(♪～)

Source: https://dnptxt.com/feed

powered by Auto Youtube Summarize