世の中に共有の不動産はたくさんありますね。
共有者の一人がもし払わなかったらどうなってしまうのか。
分譲マンションはどうなるのか。
納税をしていない共有者と音信不通になったらどうなるのか。
共有不動産の税金のトラブルが増えてきています。
今回は固定資産税について解説します。
この税金がきっかけで共有不動産でトラブルに巻き込まれることもありますので、ご注意ください。
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【プロフィール】
渡邊 浩滋（わたなべ こうじ）
大家さん専門税理士 & 司法書士 & 大家
2007年に実家が営んでいた5棟、86室のアパートの経営が危機的状況であることがわかりました。 毎月の収入と、支出を差し引きすると、預金残高が0円という状態だったのです。修繕費の積み立てなど、全くありませんでした。
翌2008年、税理士を続けながら、大家業を引き継ぎ、財政の建て直しに取り組み始めました。 節税、法人化などを行い、リフォーム費用を借入できるようにし、管理会社を変えるなどしました。 結果、1,400万円程、手残りがでる状況に経営改善することができたのです。
この経験を活かし、税務や、司法書士の仕事はもちろん、大家さんそれぞれの状況をお聞きして、どうしたら収入を上げ、支出を減らし、税金を抑えることができるのか、ご提案・お手伝いをさせていただきます。
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